柴灣杏花邨一伙少有放盤的東南三房戶，放盤不足一周，即獲外區用家以738萬元承接。
放盤不足一周即沽
港島藍籌屋苑之一柴灣杏花邨，一伙東南三房戶放盤不足一周速沽。中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，杏花邨5月錄20宗買賣成交，平均實用呎價12,584元，交投較4月稍為放緩約28%。該分行新近促成21座中層2室成交，單位實用面積595方呎，採三房間隔，面向東南，望單邊開揚景觀。單位於5月尾以760萬元放盤，不足一周，即獲用家以738萬元承接，平均實用呎價12,403元。
36年前買入價48萬 今帳升近7球
鄭俊輝稱，新買家為外區用家，已留意杏花邨及睇樓一段時間，但一直未遇上心水盤，適逢上址放盤，買家見價錢吸引，座向東南望開揚景觀，加上屋苑少有三房放盤，遂於參觀後立即還價洽購；業主見買家極具誠意，亦爽快答應減價22萬元以促成交易。據了解，原業主於1988年僅以48萬元購入上址單位，長情持貨36年，是次沽出帳面大賺690萬元，單位期內升值14.4倍。
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