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2024-03-15 12:30:00

柏傲莊月內錄7宗成交 兩房不足4年轉手帳賺近14%|二手樓成交

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柏傲莊月內錄7宗成交 兩房不足4年轉手帳賺近14%|二手樓成交

柏傲莊本月暫錄7宗成交。(資料圖片)

撤辣後,整體交投量提升,「小陽春」已確定。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,大圍新晉屋苑柏傲莊本月暫錄7宗成交,最新錄得12B座低層D室,實用面積約483方呎,兩房間隔。單位坐向西北,享內園景。原開價約980萬元,議價後減10萬元,以970萬元易手,呎價約20,083元。

據了解,新買家為用家,見屋苑交通便利,亦有大型商場及會所,生活配套完善,即入市單位自用,提升生活質素。

原業主於202010月以852.4萬元買入單位,持貨約3年多,是次易手帳面獲利約117.6萬元,物業期內升值約13.8%

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同樣持貨3年多 一房帳蝕57萬沽

翻查資料,屋苑月內亦錄不少蝕讓個案。如柏傲莊27B座中層C室,實用面積約329方呎,一房間隔,以699萬元成交,呎價約21,246元。原業主於202012月以756萬元買入上址,同樣持貨約3年多,現轉手帳面損失57萬元,物業期內貶值約7.5%

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