單位景觀開揚遼闊，日落時分景色相當吸引。(代理提供)
二手私樓業主不乏劈價或蝕讓沽貨，居屋市場亦要擴大減幅吸客。樂富居屋德強苑最新錄得一宗綠表客趁低吸納的成交個案，一伙高層三房單位放盤一年半終獲承接，成交價較高位回落約達15%。
放盤一年半 累減120萬
世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示，新近促成德強苑德賢閣(A座)高層04室成交，單位實用面積656方呎，採三房兩廳間隔，景觀主要望東面開揚市景及山景。單位放盤已一年半，業主原叫價810萬元，近日減價120萬元沽出，減幅達15%，成交價690萬元(居二市場)，平均實用呎價10,518元。
早年買入價不足186萬 帳賺5球
黃澤龍續指，德強苑同類型高層靚景單位，於一至兩年前成交價可達800多萬元，上址最新造價跌幅約有15%。不過，單位原業主早於2001年以約185.5萬元(未補地價)購入，持貨至今已23年，是次雖以低水價沽貨，但帳面仍大賺504.5萬元，期間升幅達2.7倍。
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