樂富居屋嘉強苑最新錄居二市場減價成交,業主放盤長達一年終獲承接,減幅逾一成,但仍賺逾兩球離場。世紀21富山(香港)地產董事黃澤龍表示,新近促成嘉強苑A座(嘉匯閣)高層03室易手,單位實用面積407方呎,採兩房一廳設計,附有企理裝修,座向南面,主要望市區景,景觀頗開揚遼闊。單位新近以居二市場價350萬元成交,未補地價實用呎價為8,600元。
98年未補地價109.3萬
據了解,上址單位業主放盤達一年,原叫價400萬元,最終減價50萬成交,減幅達12.5%。原業主則於1998年以109.3萬元(未補地價)購入單位至今,持貨26年轉手,帳面大幅升值240.7萬元,期間市值勁升2.2倍。