地產
2025-03-18 12:40:00

樓價回歸10年前!北角健威花園少海景兩房 11年僅升5%|二手樓成交

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健威花園

北角健威花園一伙望部分海景的兩房中層單位,原業主買入11年沽出,帳面僅升值5%。

二手樓價持續低沉,個別單位樓價甚至跌穿10年前水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新促成北角英皇道健威花園B座中層05室成交,單位實用面積446方呎,屬兩房兩廳間隔,向北眺望部分海景及市景。

幾近重返11年前買入價

單位早前放盤開價580萬元,最終減價55萬至525萬元成交,平均實用呎價11,771元,減幅有9.5%。蔡嘉駿補充,上址原業主於20148月以498萬元購入物業,持貨11年轉手,帳面升值27萬元,期內升幅僅5%,而扣除轉售成本,僅屬平手離場。

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