
北角健威花園一伙望部分海景的兩房中層單位,原業主買入11年沽出,帳面僅升值5%。
二手樓價持續低沉,個別單位樓價甚至跌穿10年前水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新促成北角英皇道健威花園B座中層05室成交,單位實用面積446方呎,屬兩房兩廳間隔,向北眺望部分海景及市景。
幾近重返11年前買入價
單位早前放盤開價580萬元,最終減價55萬至525萬元成交,平均實用呎價11,771元,減幅有9.5%。蔡嘉駿補充,上址原業主於2014年8月以498萬元購入物業,持貨11年轉手,帳面升值27萬元,期內升幅僅5%,而扣除轉售成本,僅屬平手離場。