樓價高位入市極速貶值！荃灣愉景新城靚裝三房劈價沽帳蝕280萬｜二手蝕讓

樓市交投氣氛雖見好轉，惟當中仍現蝕讓個案。荃灣愉景新城有於2021年樓價高位時入市的業主，決定大劈價沽出靚裝三房，帳面損手280萬或約26%離場。

市場消息指，愉景新城10座高層H室，實用面積約658方呎，今年5月開價約960萬元放盤，近期下調至約800萬元，最終以790萬元沽出，呎價約12,006元，單位放盤約5個月累劈170萬元或約17.7%。

原業主買入單位後全屋大裝修

據悉，新買家為同區換樓客。原⁠業主於2021年樓價高位時斥1,070萬元買入單位，其後將全屋大裝修，持貨僅約3年，現轉售帳面虧損280萬元，物業期內貶值約26.2%。

區內代理指，⁠荃灣區於過去周末兩日暫錄約10宗成交，較對上一個周末暫多約45%。

即睇荃灣愉景新城放盤 (House730)

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