2022-05-02 11:37:30

樓市故事｜九龍上車平盤無晒貨準新人589萬購新屯門中心兩房

樓市顯著回暖，上車屋苑成交尤其暢旺。中原地產新屯門中心分行分區營業經理陳耀堂表示，新屯門中心4月累錄約9宗成交，分行新近促成屋苑2座中層B室成交，實用面積462方呎，兩房間隔，附有雅致裝修，原本叫價620萬元，議價後以589萬元成交，實用呎價12,749元，減幅約5%。

被樓價低水及北部都會區吸引

陳耀堂指，買家為外區上車客，買樓是為婚後自用，早前一直在九龍區覓盤，但隨著市況轉穩，平價盤速被消化，入場價已提升，遂轉至樓價低水的屯門區覓盤，加上可受惠北部都會區等發展，前景樂觀；見上址裝修雅致，業主亦肯提供一定的議價空間，考慮不久便拍板承接。而原業主於2019年以493萬元買入上均自住，因要遷往與家人同住，故割愛賣樓，帳面獲利96萬元，單位3年間升值19%。