朗城滙錄得本月首宗成交。(資料圖片)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約38宗二手買賣成交，較上月同期減少逾三成，新冠肺炎疫情亦令樓價回落，業主議價空間普遍已擴闊至約4%至5%。
王勤學指，朗城滙錄得本月首宗成交，為1座低層E室，實用面積約327方呎，一房間隔，享開揚市景。原叫價680萬元，最終減價25萬元或約3.7%，至655萬元沽出，折合實用呎價約20,031元。同類單位近期造價均超過700萬元，去年12月同類造價更高達715萬元，而上月造價亦要710萬元，最新成交價回落約8%。不過，以成交呎價逾2萬元計，仍屬區內理想價。
王勤學續指，原業主於2018年11月以541萬元一手買入單位，持貨3年多，帳面獲利114萬元或約21%離場。
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