映灣園三房套累減78萬元或約8%易主。(陳奕釗攝)
近期樓價回落，議價空間增加，令不少買家重見希望紛紛加快入市。中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示，東涌映灣園5座高層B室，實用面積約734方呎，三房套房間隔，享開揚園景。今年1月叫價980萬元，2月降價至950萬元，經議價後以902萬元成交，累減78萬元或約8%，實用呎價約12,289元，較同類單位造價低約5%。
朱偉雄透露，買家為上車客，睇樓已1年，見第五波新冠肺炎疫情下樓價見回調，加上外圍政經不穩、股市波動等因素下，部分業主進一步擴闊議價空間，遂把握機會趕緊入市。
以原業主於2010年11月以383萬元買入價計，自住11年多轉售，帳面獲利519萬元，單位期內升值近1.4倍。
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