樓市故事｜麗城花園舊業主租樓多年再入市！三房套呎價9780元
中原地產荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，最近入市氣氛明顯轉旺，荃灣區本月已錄得超過70宗二手買賣成交。農曆新年將至，買家紛把握最後機會「執平貨」，成交步伐有增無減。
麗城花園本月錄9宗成交
伍潔玲指，麗城花園本月錄得9宗成交，上月同期只有2宗成交。新近錄得麗城花園3期3座高層D室，實用面積約728方呎，三房套房間隔。該座位於單邊，上址可享遠山景及部分園景，單位去年6月最初開價900萬元，其後多次降價，本月進一步降至750萬元，隨即接獲洽購，最終以712萬元沽出，累減188萬元或近21%，呎價約9,780元。
伍潔玲透露，買家為麗城花園舊業主，多年前賣出自住兩房單位，之後一直租樓迄今，一個月前受到通關消息刺激，重拾入市意欲，加上見樓價回落不少，故決定再次「上車」。
原業主於2009年底以313萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利399萬元，單位期內升值近1.3倍。
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