樓市走勢｜天水圍成交較上月同期多20% 栢慧豪廷三房套減價72萬沽

通關效應下，樓市重拾暢旺，買家怕遲買會貴，紛紛趕快入市。中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，天水圍區2月暫錄約35宗二手買賣，較上月同期多約兩成。

曾慧敬指，當中栢慧豪園及豪廷本月已錄得5宗成交，其中栢慧豪廷7座高層C室，實用面積約668方呎，三房套房間隔，享開揚米埔景致。原叫價820萬元，最後以748萬元沽出，累減72萬元或約8.8%，呎價約11,198元。

買家為同區分支家庭

參考銀行對單位網上估價為728萬元，現成交價較估價高20萬元。曾慧敬透露，單位間隔四正實用，裝修企理。買家為同區分支家庭，見大市轉旺，因怕遲買會貴，考慮不久便拍板承接。

原業主於2011年3月以338萬元買入單位，持貨12年轉售，帳面賺410萬元，單位期內升值約1.2倍。