中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣「西九四小龍」於1月份合共錄得38宗成交,對比去年12月全月的30宗,增加27%,當中以800萬元以下放盤最受歡迎,大部分可短時間內獲承接;而1月平均實用呎價報16,332元,按月升3.6%。
宇晴軒兩房788萬易主
歐陽振邦指,宇晴軒1座中層E室,實用面積約447方呎,兩房間隔,單位坐向北方,擁開揚都市景。最初開價815萬元,近日調整至788萬元即獲洽購,最終以780萬元易手,累減35萬元,呎價約17,450元。
據悉,原業主於2016年8月以590萬元購入單位,持貨6年半,現轉手帳面獲利190萬元,單位期內升值約32%。