利嘉閣指出，政府公布多個有利經濟的新措施，包括解壓測試及0+3入境措施，對本港整體經濟及樓市均為正面消息，預期樓市可在第4季走出最壞時期。(資料圖片)
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(9月24至25日)十大指標屋苑累錄10宗二手成交個案，與上周末(9月17至18日)的7宗，按周增加3宗或43%，重回雙位數。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，政府公布多個有利本港經濟的新措施，包括金管局公布調低物業按揭貸款利率壓力測試要求，由3厘降至2厘，令買家更容易上車置業。此外，疫情漸退，政府宣佈海外及台灣抵港檢疫安排放寬為0+3，對本港整體經濟及樓市均為正面消息。
廖偉強：料第4季走出最壞時期
廖偉強指出，市場憧憬政府最快於下周放寬大部分社交距離措施，而抵港檢疫安排亦預期在未來兩至三周進一步放寬至0+0，將帶動本港經濟，重新對外接軌。他預期本港樓市在第4季走出最壞時期，並正式轉角向上，相信二手交投將逐步回升，而發展商亦會在10月重啟推盤，新盤將會排山倒海登場。
3區中九龍區表現最佳，其中黃埔花園(圖)、麗港城、新都城及沙田第一城，在過去的周末日各錄得2宗成交。(資料圖片)
九龍區本周末表現最佳
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，以九龍區表現最佳，本周末錄得7宗成交，新界區錄得2宗成交，而香港區表現平平，只錄得1宗成交。若以屋苑劃分，黃埔花園、麗港城、新都城及沙田第一城表現最佳，各錄得2宗成交，其次為太古城及美孚新邨，各錄得1宗買賣，康怡花園、杏花村、嘉湖山莊及映灣園則「捧蛋」，周末暫未錄成交。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
|
地區 |
屋苑 |
買賣成交宗數 |
實用面積呎價(元) |
|||
|
本周末日 |
上周末日 |
升跌幅 |
本周末日 |
上周末日 |
||
|
24/9-25/9 |
17/9-18/9 |
24/9-25/9 |
17/9-18/9 |
|||
|
港島 |
太古城 |
1 |
1 |
ó |
18,356 |
18,529 |
|
康怡花園 |
0 |
0 |
ó |
— |
— |
|
|
杏花村 |
0 |
0 |
ó |
— |
— |
|
|
九龍 |
黃埔花園 |
2 |
0 |
不適用 |
12,840 |
— |
|
麗港城 |
2 |
0 |
不適用 |
12,669 |
— |
|
|
新都城 |
2 |
1 |
100% |
14,060 |
14,574 |
|
|
美孚新村 |
1 |
1 |
ó |
12,396 |
11,765 |
|
|
新界 |
沙田第一城 |
2 |
2 |
ó |
14,043 |
15,055 |
|
嘉湖山莊 |
0 |
2 |
-100% |
— |
10,050 |
|
|
映灣園 |
0 |
0 |
ó |
— |
— |
|
|
總計 |
10 |
7 |
43% |
|
0% |
|
備註：上列資料乃從本公司分行網絡收集所得的臨時數字，僅供參考，日後可能作出修訂。
資料提供：利嘉閣地產分行網絡
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