地產
2024-03-18 13:15:00

沙田大圍區本月暫錄近130宗買賣 按月同期升逾5倍 花園城兩房418萬沽|二手市況

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沙田上車盤花園城最新錄兩房戶成交,呎價1.2萬元。

沙田上車盤花園城最新錄兩房戶成交,呎價1.2萬元。

撤辣後,買家入市信心大為提升,中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約近130宗二手成交,對比上月同期錄約20宗,升幅約5.5倍。其中沙田花園城最新錄3期雅芝苑(C)中層A室成交,單位建築面積535方呎,實用面積348方呎,採兩房間隔,去年8月放盤開價約540萬元,日前議價後以418萬元易手,平均實用面積呎價12,011元。據了解,新買家為上車客,趁樓價仍低水入市;原業主則於2011年以252萬元購入上址,持貨至今13年轉手,帳面獲利約166萬元或升值約65.9%
即睇沙田花園城放(HOUSE730)

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