沙田及大圍區4月暫錄約78宗二手成交，其中沙田花園城佔3宗。
近期交投氣氛向好，買家對入市有信心，當中不乏由租轉買的成交個案。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田及大圍區4月暫錄約78宗成交，其中沙田花園城本月暫錄3宗買賣，最新錄1期雅芳苑(2座)低層F室易手，單位建築面積435方呎，實用面積286方呎，採兩房間隔，在3月放盤時叫價約438萬元，議價後以418萬元成交，累減20萬元，平均實用呎價約14,615元。據悉，新買家為同區租客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市上車自用。原業主則於1997年以168元入市上址，持貨26年，是次沽出單位帳面獲利250萬元離場，單位期內升值約149%。
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