沙田及大圍區8月份累錄約15宗二手買賣，按月跌逾四成，其中沙田花園城剛錄8月首宗成交，屬連天台特色戶。
一手搶去市場焦點，近期二手交投氣氛平平。中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約15宗二手成交，按月跌約四成多，其中沙田花園城剛錄8月首宗成交，屬2期雅翠苑(2座)高層連天台戶，單位建築面積511方呎，實用面積329方呎，採一房間隔，去年放盤時叫價約650萬元，日前議價後以428萬元易手，累減222萬元，平均實用呎價13,009元。
他續稱，新買家為上車客，見上址單位少有放盤，業主亦提供合理議價空間，即把握機會入市單位自用。據了解，原業主於2008年以165萬元入市物業，持貨15年，是次沽出單位帳面獲利263萬元離場，期內升值約1.6倍。
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