沙田希爾頓中心兩房業主持貨8年，微蝕2%沽貨，上車客不足400萬元承接。(資料圖片)
400萬元細價樓交投持續活躍，沙田有小業主睇淡後市，趁機沽貨，持貨8年輕微損手離場。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近期整體入市信心提升，二手交投量上揚，沙田希爾頓中心最新錄A座中層04室易手，單位建築面積440方呎，實用面積283方呎，屬兩房間隔，原叫價約398萬元，日前議價後以396.8萬元獲承接，實用面積平均呎價14,021元。
帳面損手8萬
據了解，新買家為上車客，睇中該單位價錢吸引，間隔合用，加上只需繳付100元印花稅，於是承接上址自用。據了解，原業主於2017年以約405萬元購入單位，持貨8年，是次轉手帳面蝕約8.2萬元，期內貶值約2%。
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