
康德花園兩房減價60萬元或15%沽出。(資料圖片)
屯門康德花園錄兩房蝕讓成交,8年帳面貶值55萬元。
二手市場交投加快,個別業主亦擴大議價空間,吸引買家承接。中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示,最近樓市回暖,業主普遍肯減價,不少買家加快出動覓平盤。分行新近促成屯門康德花園3座中層G室成交,實用面積363方呎,採兩房間隔,原先叫價400萬元,經買家洽購後,減價60萬元或15%,以340萬元沽出,實用平均呎價9,366元。
鍾宏遠指,新買家為上車客,睇中該單位裝修企理,樓價亦合乎預算而承接自用。據悉,原業主於2017年9月以395萬買入上述單位,持貨8年,現帳面虧蝕55萬元或14%。