沙田帝堡城套三房以888萬元易手，樓價5年貶值250萬元。
本港樓價指數進一步下跌，蝕讓成交個案亦繼續出現。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區暫錄近60宗二手買賣成交，與上月同期相若，其中沙田帝堡城佔約3宗，屋苑最新錄6座中層G室易手，單位建築面積1,095方呎，實用面積873方呎，採三房連套房及工人套房間隔，業主原開價約980萬元，日前議價後以888萬元沽出，平均實用面積呎價10,172元。
據了解，新買家為用家，原業主則於2019年以1,138萬元購入上述單位，持貨約5年，現沽出帳面虧蝕約250萬元，單位期內貶值約22%，惟計及使費，料實際損手約300萬元。
