沙田河畔花園錄兩房蝕讓成交，4年樓價貶值34%。
新界區細價樓蝕讓個案持續，沙田上車屋苑河畔花園一伙兩房戶，原業主揸手4年忍痛沽貨，帳輸逾160萬元退場。中原地產新界東星凱‧堤岸分行高級分行經理姚枝榮表示，沙田及大圍區本月暫錄約15宗二手買賣成交，其中河畔花園本月暫錄約2宗，屋苑最新錄A座中層07室易手，單位建築面積368方呎，實用面積242方呎，採兩房間隔，原先叫價約388萬元，議價後減價65萬元，以323萬元沽出，實用平均呎價13,347元。據了解，原業主於2021年以488萬元購入上述物業，持貨4年便沽出，帳面虧蝕165萬元，物業期內貶值33.8%。
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