海桃灣中層兩房880萬易主 2019年入市「輸使費」離場｜二手樓成交
2019年正值樓價高峰期，當年入市的業主在如今淡市下要沽貨帳面幾乎「必輸」，但若然是市區鄰近鐵站屋苑，損手幅度相對減低。奧運站屋苑之一海桃灣新近有兩房以880萬元「平手價」沽貨，原業主5年前入市，現淨輸使費離場。
成交呎價不足2萬
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，海桃灣3座中層D室，實用面積約447方呎，兩房間隔，望街景，以880萬元易手，呎價約19,687元。據了解，原業主於2019年以880萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面平手離場；惟計及使費，恐蝕約50萬元離場。
翻查資料，同座中低層D室，實用面積及間隔相若，去年8月以918萬元售出，相隔1年同類單位造價回落約4%。至於同類戶單位對上一宗二手成交為2座低層C室，實用面積同約447方呎，今年5月以900萬元售出。
資料顯示，海桃灣位於奧運站櫻桃街38號，2008年入伙，共有3座，提供522伙，單位實用面積由446至1,511方呎。