利嘉閣上周十大活躍成交屋苑中，嘉湖山莊以8宗買賣成上周最熱賣屋苑。
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(7月15至21日)錄得44宗買賣成交個案，較前周(7月8至14日)的26宗增加69%，每個屋苑平均錄約4宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，自美國聯儲局釋出有望9月減息的消息後，整體市場氣氛稍微轉好，一手新盤銷情不俗之餘，十大指標屋苑交投仍能保持穩定。
嘉湖山莊佔8宗稱冠
上周十大活躍成交屋苑中，共有7個屋苑交投量上升，交投升幅介乎33%至5倍不等，當中新都城交投變化顯著，成交量由前周1宗，急增至上周6宗，按周增加5倍或5宗，而嘉湖山莊則以8宗買賣穩坐上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，發展商接連以低價於各區推出新盤，成功吸納不少市場購買力，愈來愈多二手業主為求突圍，願意適度降價應戰，而抱持「執筍貨」心態的買家，正好把握入市良機，令二手屋苑成交得到支持。另外，息口走勢漸趨明朗，隨時間推移，買家也逐漸適應樓價變化，在多番觀望後毅然出擊入市，有望帶動整體樓市轉旺，相信十大屋苑買賣亦會穩步向好。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (7月15至21日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
1 |
嘉湖山莊 |
8 |
6 |
8,159 |
8,391 |
|
2 |
─ |
新都城 |
6 |
1 |
12,605 |
12,082 |
|
3 |
─ |
南豐新邨** |
5 |
1 |
10,946 |
13,350 |
|
4 |
2 |
太古城 |
4 |
5 |
13,125 |
14,385 |
|
4 |
3 |
淘大花園 |
4 |
4 |
12,321 |
11,237 |
|
4 |
3 |
沙田第一城 |
4 |
4 |
12,188 |
12,771 |
|
4 |
─ |
海逸豪園 |
4 |
1 |
15,299 |
15,993 |
|
8 |
─ |
藍天海岸** |
3 |
2 |
15,541 |
10,941 |
|
8 |
─ |
維景灣畔 |
3 |
1 |
15,377 |
15,081 |
|
8 |
─ |
美孚新邨 |
3 |
1 |
9,297 |
9,304 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
44 |
26 |
|
|
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
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