面對市場氣氛轉趨審慎,二手業主為求出貨套現,進一步增加減價空間,更不惜蝕讓離場。小西灣藍灣半島一個三房套單位放盤超過一年後,最終狠劈265萬元或約18.5%易手,惟持貨約9年,帳面虧損約半成離場。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島7座高層B室,實用面積約811方呎,屬三房主人套房連工人套房設計,眺望將軍澳全海景。業主早於去年4月份放盤求售,原開價達1,435萬元,期間三度降低叫價,今年4月下調叫價至1,300萬元,最終僅以1,170萬元沽出,累計減價265萬元或約18.5%,呎價約14,427元。
招潔冰指,買家為外區客,心儀單位為全海三房套連工人套,景觀大窗飽覽澳南至日出康城環迴海景,配以精緻設計裝潢,滲透出舒適慢活氛圍,故買家一睇即合,決定購買作為安樂窩之用。
⇊藍灣半島7座高層B室⇊
藍灣半島本月已錄得4宗成交
至於原業主於2015年以1,235萬元購入單位,持貨約9年,現轉售帳面損失65萬元,物業期內跌價約5.3%。招潔冰補充,藍灣半島本月成交顯著回升,暫已錄得4宗成交,對比上月同時期的「零成交」明顯激增。