天水圍半新盤Wetland Seasons Bay錄兩房半戶蝕讓成交，一手業主4年帳蝕184萬元。
半新盤蝕讓情況依舊，個別業主蝕幅超過兩成。利嘉閣地產天水圍區-NOVOLAND分行聯席董事林英傑表示，踏入4月，二手樓市進一步被激活，換樓鏈啟動而成交增加。天水圍半新屋苑Wetland Seasons Bay本月至今暫錄約8宗二手成交，最新促成該屋苑1期5B座低層C5室買賣，單位實用面積450方呎，屬兩房連多用途房間隔，景觀望內園景。
原業主一手買入 帳面蝕184萬
他透露，新買家為換樓客，鍾情發展商新鴻基品牌，認為品質有保證，加上該單位望內園，景觀優美，且屋苑設施保養簇新，視察後便落實洽購。單位業主原以520萬元放盤，議價後微減10萬元，以510萬元成交，折合實用呎價11,333元。據悉，原業主於2021年以約694萬元一手買入上址，持貨4年，現帳面損手184萬元或26.5%。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
