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2024-03-13 16:02:11

瓏門複式天池屋銀主盤 連雙車位3100萬沽 10年蒸發一成(多相)|二手蝕讓

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單位大廳寬敞,外接大露台。(代理提供)

單位大廳寬敞,外接大露台。(代理提供)

樓市交投回暖,惟市場仍不乏銀主盤成交。屯門瓏門一伙頂層複式天池屋銀主盤,最新成交價較10年前下跌一成。中原地產屯門瓏門第一分行分區營業經理梁健文表示,撤辣之後市場信心即時回升,紛紛加快入市,其中瓏門最新錄8座高層複式戶成交,單位實用面積1,953方呎,屬五房間隔,另設天台及泳池,座向東北,以銀主盤形式放盤,最初叫價4,580萬元,日前連雙車位以3,100萬元成功沽出,折合實用呎價15,873元。

家庭換樓客睇中罕放 減幅吸引

梁健文指出,新買家為區內換樓客,有感撤辣後樓價會回升,近日積極睇樓,見上址單位少有放盤,內櫳企理及景致開揚,加上減幅吸引,故拍板承接自用。原業主則於2014年以3468.7萬元買入單位及車位,持貨10年,帳面蝕讓368.7萬元,期內貶值約10.6%
 

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天台面積非常闊落。(代理提供) 設於天台上的泳池。(代理提供) 單位大廳寬敞,外接大露台。(代理提供) 單位內置樓梯,直接登上天台。(代理提供) 單位以開揚山景及市景為主。(代理提供) 主人套房設有衣帽間。(代理提供) 單位為五房間隔,每間房均十分闊大。(代理提供) 睡房景觀開揚清靜。(代理提供) 其中一間浴室設有大落地玻璃窗。(代理提供) 全部睡房均享開揚山景。(代理提供) 睡房空間闊落四正。(代理提供) 單位為五房間隔。(代理提供) 浴室裝修保養算新。(代理提供) 單位設有大廚房,下廚空間充裕。(代理提供) 廚房亦外接露台。(代理提供) 單位設有洗衣房,亦可作工人房用途。(代理提供) 單位門外的電梯大堂。(代理提供) 屯門瓏門頂層複式天池屋銀主盤,最新連雙車位3,100萬元沽出,成交價較10年前下跌一成。(資料圖片)

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