地產
2024-03-13 13:40:00

租轉買客斥783萬購Grand YOHO兩房 原業主3年帳輸近117萬|二手蝕讓

分享:
元朗Grand YOHO低層兩房戶,獲首置客以783萬元承接。

元朗Grand YOHO低層兩房戶,獲首置客以783萬元承接。

各區二手交投增多,蝕讓成交亦持續。中原地產元朗區域營業董事蕭頌崴表示,辣招全撤、放寬按揭及暫停壓力測試等樓市新措施推出後,成交氣氛明顯回暖,元朗區本月不足半個月已暫錄得超過70宗二手買賣成交,已超上月全月65宗的紀錄,但仍有蝕讓個案。

趁置業門檻下降入市

該分行新近促成元朗Grand YOHO3座低層A室成交,單位實用面積539方呎,屬兩房間隔,原本開價790萬元,新近以783萬元沽出,平均實用呎價14,527元。蕭頌崴指,新買家為首次置業,現時正在租樓,撤辣前已睇樓一段長時間,有見最近樓市撤辣兼免壓力測試,置業門檻下降,因而由租轉買。原業主於20214月以899.7萬元一手買入上址,持貨3年,現帳面蝕116.7萬元離場,期內貶值13%
即睇Grand YOHO(HOUSE730)

adblk6

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩