同區用家斥535萬元入市荃灣海濱花園東南三房海景戶，代理指屬屋苑罕見低於580萬元造價之筍盤。
臨海大型屋苑向來受買家追捧，隨著荃灣海濱長廊及單車徑落成啟用，近年荃灣西屋苑吸引力及身價進一步提升，不少買家趁現時樓價回落，把握機會入市。中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，分行新近促成荃灣海濱花園8座中層F室成交，單位實用面積496方呎，屬三房間隔，享海景及附帶裝修，業主原先開價618萬元，最近降價至568萬元。他指出，由於屋苑海景三房單位罕見低於580萬元，上址因屬筍價，故落價不久便獲買家洽購，最終以535萬元成交，平均實用呎價10,786元，累減達13%。
丘漢偉續稱，新買家為同區用家，見樓價已大幅回落，即趁機入市上車，而上址單位座向東南，享有海景及附有裝修，可即買即住，故迅速承接。原業主則於2020年初以630萬元買入，持貨3年多，現損手95萬元退場，單位期內貶值約15%；若計及使費，料實際虧損約約120萬元。
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