近期市場氣氛好轉,業主普遍願意提供一定議價空間,不少買家趁平加快入市。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO最新錄10座極高層D室成交,單位景觀望內園泳池,屬屋苑兩房優質戶,實用面積519方呎,最初開價800萬元,放盤約一個月,現減價55萬元,以745萬元沽出,平均實用呎價14,355元。
同類戶7月889萬賣出
翻查資料,屋苑對上一宗同類戶型成交為2座高層D室,於今年7月以889萬元沽出,可見同類單位在5個月跌價144萬元或16%。王勤學又指,原業主於2016年9月以847.6萬元一手買入單位,持貨7年轉手,現帳面蝕102.6萬元離場,蝕幅達12%。