二手樓創新低價成交不斷。中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍之一的碧海藍天,本月至今暫錄約3宗成交,已超越上月全月2宗交投量,本月平均實用呎價15639元。該行最新促成碧海藍天1座中層E室易手,單位建築面積679方呎,實用面積502方呎,採兩房一廁間隔,座向東南方,望開揚市景。
早年低價入市 平賣仍賺逾4球
歐陽振邦指,單位今年9月以850萬元放售,近日調整至780萬元即獲洽購,最終以750萬元沽出,折合實用呎價14,940元,呎價創屋苑近10個月新低。據了解,上址原業主於2006年11月以290萬元購入物業,持貨17年易手,是次沽出帳面仍大幅獲利460萬元離場,單位升值近1.6倍。