大圍新盤柏傲莊自入伙以來,暫錄約5宗二手成交。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,近日整體入市氣氛有所改善,大圍區本月至今累錄約14宗買賣,其中新入伙屋苑柏傲莊佔約3宗。該分行新近錄得2B座中層C室成交,單位實用面積523方呎,採兩房間隔,外望開揚山景;業主原先叫價約1,150萬元放盤,日前議價後以1,100萬元沽出,平均實用呎價21,033元。
買入3年轉手 帳升65萬
歐偉基指,新買家為區內上車客,睇中屋苑交通方便,鄰近大型購物商場,認為價錢合理,即承接單位自用。據了解,原業主於2020年11月以約1,035萬元購入上址單位,持貨3年易手,是次帳面獲利約65萬元,單位期內升值6.3%。