地產
2022-02-21 12:00:00

租賃概況|半新樓一房租盤受捧 租金回報高見3.8厘

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租賃概況|半新樓一房租盤受捧 租金回報高見3.8厘

囍逸現時有約3個租盤,月租最低叫價由12,000元起。(陳奕釗攝)

二手交投受新冠肺炎疫情爆發顯著回落,不過租務成交表現活躍,尤其半新盤一房受追捧,當中租金回報高見3.8厘。

囍逸錄本月首宗租賃成交

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏指,樓齡約4年的粉嶺囍逸錄得本月首宗租賃成交,單位為2座中層F室,實用面積約297方呎,一房間隔,望市中心景,以11,000元獲承租,折合實用面積呎租約37元。

據了解,原業主於20166月以約348.1萬元購入單位,現租出可享租金回報率約3.8厘。黃靜顏補充,屋苑現時有約3個租盤,月租最低叫價由12,000元起。

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弦雅低層1.2萬租出

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣弦雅近日陸續收樓入伙,租賃成交轉活,本月至今暫錄6宗租賃成交,平均實用呎租由約40元至50元不等。

程智聰稱,弦雅低層A室,實用面積約294方呎,一房間隔,擁開放式廚房,外望都市景,以12,000元租出,折合實用呎租約41元。據悉,業主於去年1月以561.17萬元一手購入單位,現收樓後順利租出,可享近2.6厘租金回報。

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