沙田上車盤翠華花園本月暫錄約2宗二手買賣成交。
撤辣後，細價樓交投增加。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，樓市辣招全撤後，買家入市信心大為提升，沙田及大圍區本月至今暫錄約75宗二手成交，已超越上月全月宗數約兩成多。沙田上車盤之一翠華花園本月暫錄2宗買賣，屋苑最新錄A座中層02室易手，單位建築面積394方呎，實用面積271方呎，採兩房間隔，去年尾放盤開價約390萬元，日前議價後以320萬元沽出，累減70萬元，平均實用呎價11,808元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，怕遲買會貴，便入市單位自住。原業主則於2007年僅以84萬元購入物業，持貨17年轉手，帳面獲利約236萬元離場，單位升值約2.8倍。
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