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2024-03-12 15:45:00

北角半山海景台套三房 買入13年僅升1% 連車位1400萬沽創新低|二手樓成交

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北角半山海景台低層煙花海景套三房,最新以1,400萬元連車位易手,造價創近年新低之餘,原業主亦蝕使費離場。

北角半山海景台低層煙花海景套三房,最新以1,400萬元連車位易手,造價創近年新低之餘,原業主亦蝕使費離場。

撤辣後交投回升,但樓價仍持續下行,新近北角半山海景台一伙低層海景三房單位,成交價更回歸13年前水平,業主持貨十多年仍要蝕讓離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為海景台低層B室,實用面積920方呎,屬三房兩廳連主人套房間隔,附連一個車位,座向北面,眺望維港煙花海景。原業主最初放盤價為1,650萬元,最終減價250萬元,以1,400萬元成交,減幅約15%,平均實用呎價15,217元,創近年新低水平。

蔡嘉駿補充,單位原業主早於20114月以1,385萬元購入物業,持貨已13年,現帳面僅升值1%15萬元,但連同釐印費等買樓開支成本計算,原業主實際上蝕讓離場。
即睇北角海景台放(HOUSE730)

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