撤辣後交投回升,但樓價仍持續下行,新近北角半山海景台一伙低層海景三房單位,成交價更回歸13年前水平,業主持貨十多年仍要蝕讓離場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交為海景台低層B室,實用面積920方呎,屬三房兩廳連主人套房間隔,附連一個車位,座向北面,眺望維港煙花海景。原業主最初放盤價為1,650萬元,最終減價250萬元,以1,400萬元成交,減幅約15%,平均實用呎價15,217元,創近年新低水平。
蔡嘉駿補充,單位原業主早於2011年4月以1,385萬元購入物業,持貨已13年,現帳面僅升值1%或15萬元,但連同釐印費等買樓開支成本計算,原業主實際上蝕讓離場。
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