美孚新邨12月開齋即「見紅」 兩房5年跌價155萬｜二手蝕讓

藍籌屋苑再錄業主蝕讓離場個案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手買賣即「見紅」！市場消息指，一個兩房單位新近以690萬元易手，較原業主5年前入市價帳面貶值155萬元或約18.3%。

消息指，上述單位為美孚新邨2期吉利徑11號中高層C室，實用面積約638方呎。據悉，原業主於今年7月初經已780萬元「蝕讓價」放盤，最終累減90萬元或約11.5%，至690萬元沽出，呎價約10,815元。

原業主於2018年以845萬元購入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕155萬元，單位期內貶值約18.3%。

美孚新邨兩房4年實蝕65萬

美孚新邨早前亦錄得一宗蝕讓成交，單位為1期百老匯街11號低層D室成，實用面積約706方呎，屬兩房間隔，坐向東南，望內園池景，以685萬元易手，呎價約9,703元。據悉，原業主於2019年以約710萬元買入單位，持貨約4年，是次易手帳面虧損約25萬元，期內貶值約3.5%；扣除釐印費等使費，恐實蝕65萬元。

即睇荔枝角美孚新邨放盤(HOUSE730)

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