荃灣區本月暫錄約25宗二手買賣，祈德尊新邨兩房以392萬元成交。(資料圖片)
近期樓市表現穩步向好，買家入市信心增強，趁平加快入市。中原地產荃灣海之戀分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣區本月暫錄約25宗二手買賣，其中祈德尊新邨B座中層E室，實用面積約524方呎，兩房間隔。
伍潔玲透露，由於單位間隔四正實用，加上內櫳企理，吸引區內綠表上車客垂青，睇樓翌日即還價洽購，未補地價叫價420萬元，買賣雙方均態度爽快，減價28萬元或約6.7%，即以392萬元成交，呎價約7,481元。
原業主早於1988年以逾44萬入市
伍潔玲指，原業主於1988年以44.24萬元一手買入單位，持貨約37年，現轉售帳面獲利347.76萬元，單位期內升值近8倍。
資料顯示，祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號，1988年入伙，共有3座，提供1,418伙。
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