地產
2023-12-13 18:45:00

荃灣名逸居兩房跌穿7球 上車客執平貨 創近6年新低|單位直擊

分享:
單位位於高層,採光度理想,間隔亦實用。(代理提供)

單位位於高層,採光度理想,間隔亦實用。(代理提供)

新盤熱賣及加息周期料完結,近日二手市場氣氛持續回升,不少業主加速減價沽貨。中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示,荃灣區本月暫錄得10多宗二手買賣成交,分行新近促成名逸居3座高層C室易手,單位實用面積530方呎,採兩房間隔,享開揚市景。

睇樓超過半年終入市

余仲平透露,單位裝修企理,景觀開揚,加上屋苑交通及起居方便,近日獲睇樓超過半年的上車客垂青洽購。據了解,單位在今年9月放盤開價820萬元,期內不斷減價,最新叫價758萬元,上述買家透過代理與業主議價多日,業主見買家有誠意,最終減至690萬元成交,造價跌穿700萬元,創屋苑近6年低位,折合實用呎價13,019元。

adblk6
單位景觀開揚,以區內市景為主。(代理提供) 單位裝修企理。(代理提供) 廚房配套算新淨。(代理提供)

業主睇淡後市沽貨 仍賺一球

他續稱,原業主於20164月以585萬元買入上址,因看不通後市,決定先沽貨套現,劈價130萬元或16%沽出,帳面仍獲利105萬元,單位7年間升值18%

荃灣名逸居兩房單位業主睇淡後市,以690萬元沽貨,造價創屋苑近6年新低。(資料圖片)

荃灣名逸居兩房單位業主睇淡後市,以690萬元沽貨,造價創屋苑近6年新低。(資料圖片)

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩