樓市故事｜「落錯車」家庭客成功「再上車」 睇樓4日擲730萬買荃灣兩房
近期劈價盤湧現，吸引不少睇樓客出動覓心水盤。有買家數年前「落錯車」，直至近期見樓價已回到當年賣出價，於是睇樓4日成功「再上車」。
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣名逸居1座高層B室，實用面積約551方呎，屬大兩房間隔，客飯廳及房間均享開揚景致。今年4月開價888萬元放盤，7月降至820萬元，最終以730萬元沽出，呎價約13,249元。
原業主因趕移民大減價出貨
丘漢偉透露，新買家為家庭客，原擁有自置物業，但數年前「落錯車」，之後因樓價持續攀升而未成功再上車，直至近月樓價調頭回落，且跌幅一直擴大，見樓價已回到當年賣出價，於是立即出動覓盤，睇樓4日，見上址樓價較同類單位成交價平，立即拍板承接。
原業主於2003年10月以182.8萬元買入單位，因趕移民，最近兩個月減價幅度明顯擴大，最後累減158萬元或近18%沽貨，持貨19年轉售，帳面仍大幅獲利547.2萬元或約3倍離場。
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