大埔客為方便工作 「4字頭」入手區內企理裝修三房(有圖)｜二手樓成交
有剛性需求的用家入市態度積極，中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示，大埔美新大廈低層C室，實用面積約564方呎，三房間隔。原開價約510萬元，議價後減價27萬元或約5.3%，以483萬元沽出，呎價約8,564元。
吳華彩透露，新買家為區內客，見單位有企理裝修，少有放盤，位置亦方便工作，於是決定購入單位自住。參考同座中層C座，實用面積及間隔相若，上月以490萬元成交，呎價約8,688元。
⇊大埔美新大廈低層C室⇊
據了解，原業主於2016年以約428萬元購入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約55萬元，物業期內升值約12.9%。
美新大廈位於太和舊墟直街4-20號，1984年5月入伙，樓齡約40年，設1座住宅大樓，提供168伙，單位實用面積由389至712方呎。
美新大廈提供168伙，單位實用面積由389至712方呎。(資料圖片)
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