藍籌屋苑｜美孚新邨兩房賣609萬 太古城複式戶業主勁賺逾千萬離場
樓市氣氛轉旺，傳統藍籌屋苑交投亦加快。中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月迄今暫錄約11宗成交，比上月同期的7宗多57%，交投持續加快；平均實用呎價約11,050元。
馮健平指，美孚新邨1期百老匯街23號低層H室，實用面積約531方呎，兩房間隔。單位坐向東北方，望橋景。最初開價638萬元，買賣雙方議價後最終以609萬元成交，累減29萬元或約4.5%，呎價約11,469元。新買家為上車客，見細價平盤買少見少，即加快入市步伐，承接上址自用。原業主於2007年7月以約184萬元購入單位，持貨15年半，現易手帳面獲利425萬元，單位期內升值約2.3倍。
用家2150萬元承接太古城複式山景戶
中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀稱，鰂魚涌太古城繼上月錄得41宗成交後，2月份已錄得10宗成交，以現時成交速度推算，預計2月全月成交量有機會與1月相若。
張光耀說，太古城碧滕閣頂層複式單位，實用面積約1,046方呎，三房套間隔，設有獨立樓梯上天台，望山景，新近以2,150萬元獲用家承接，呎價約20,554元。原業主於2007年以885萬元買入單位，持貨16年，帳面大賺1,265萬元，單位期內升值約1.4倍。
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