中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,藍籌屋苑之一的紅磡黃埔花園本月迄今暫錄得24宗成交,快將追平上月全月的26宗;平均實用呎價最新報14,785元,按月升約9%。
袁顯岸指,黃埔花園2期13座高層D室,實用面積約389方呎,兩房間隔。單位坐向東方,望船景,以663萬元易手,呎價約17,044元。
高銀行估價近7%
參考銀行對單位網上估價為621萬元,現成交價較估價高42萬元或約6.8%。
據了解,原業主於2007年4月以約208萬元購入單位,持貨近16年,現轉手帳面獲利455萬元,單位期內升值近2.2倍。