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蝕讓不斷的西貢逸瓏海滙,最新錄地下單位連花園特色戶成交,原業主買入7年,帳面貶值逾兩成沽。
入伙7年的西貢低密度屋苑逸瓏海滙,向來不乏蝕讓成交,屋苑最新錄地下單位連花園特色戶,以低市價一成易手。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得逸瓏海匯3座地下單位成交,單位實用面積589方呎,望內園景,另連花園約383方呎。物業原本開價820萬元放售,最終大幅劈減120萬元,以700萬元售出,平均實用呎價11,885元,造價較市價低一成。據了解,單位原業主於2017年1月購入上址,當時作價897萬元,現轉手帳面虧蝕197萬元,樓價於7年間大跌22%。
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