樓市連錄大額蝕讓成交。市場消息指,被稱為「西貢大地主」及有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖,其太太黃崇瓊最新以3,800萬元沽售九龍塘豪宅畢架山峰一伙四房大單位,3年帳面虧損1,200萬元,為不足兩個月內第二度損手沽貨。
上月沽Kadoorie Hill三房蝕580萬
消息指,上述單位為九龍塘畢架山峰1座中層A室,實用面積1,478方呎,屬四房間隔,景觀望開揚市景。單位最初叫價4,500萬元連車位放盤,最新以3,800萬元沽出,大幅累劈700萬元或15.6%,平均實用呎價25,710元。據資料顯示,單位業主為張崇霖太太黃崇瓊,於2021年買入價為5,000萬元,持貨3年轉手,現帳面虧蝕1,200萬元,期内貶值24%。據悉,黃崇瓊今年於5月初亦曾以1,980萬元沽售何文田Kadoorie Hill一伙三房單位,當時帳面損手580萬元,蝕幅超過兩成。
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