火炭銀禧花園新錄得6座高層C室的二手成交個案，折合實用面積呎價約10,643元。(資料圖片)
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，火炭銀禧花園新錄得6座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約498方呎，屬兩房間隔，望樓景。
郭建民指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹睇樓後，認為上述單位間隔實用，屋苑鄰近港鐵火炭站，交通便捷，即與業主洽商議價，最終以530萬元成交，折合實用面積呎價約10,643元。
原業主持貨4年帳賺132萬
據悉，原業主於2020年以398萬元買入單位，持貨4年至今，現轉手帳面獲利約132萬元，單位期內升值33.2%。
翻查資料顯示，屋苑同座中層單位，實用面積及間隔相同，於去年3月以615萬元成交，意味同類單位時隔近1年造價回落85萬元或13.8%。
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