屯門大興花園高層兩房以323萬元沽出，創同類8年新低，較高位回落45%。
近期樓市回暖，減價平盤迅速被買家吸納，有退休人士租樓數年，趁目前樓價低再度入市。中原地產屯門瓏門二期第二分行高級分區營業經理鍾宏遠表示，分行新近促成屯門大興花園2期2座高層F室成交，實用面積447方呎，屬兩房間隔。單位於兩星期前開始放盤，開價398萬元，現減價75萬元，以323萬元沽出，平均實用呎價7,226元。以高層同類單位計，是次成交價屬8年以來新低，而同類單位高位造價曾達588萬元，現時已大幅回落265萬元或45%。
數年前高位沽自置物業
鍾宏遠指，新買家為退休人士，數年前樓市高峰時賣出自置物業後，一直於上水區租樓，有見現時樓價已大幅回落至相當吸引水平，為免日後被業主加租或逼遷，所以再次入市。由於屯門區往來機場及內地十分方便，該買家見上址價錢吸引，便快速拍板承接。據悉，原業主於1994年5月以130萬元一手買入上址，長情持貨30年轉售，帳面獲利193萬元，單位升幅約近1.5倍。
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