馬鞍山區本月迄今暫錄約5宗成交，銀湖．天峰剛錄本月首宗成交。(資料圖片)
「減辣」後二手交投氣氛有改善，惟業主蝕讓離場情況仍見。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月迄今暫錄約5宗成交，銀湖．天峰剛錄本月首宗成交。
胡耀祖指，銀湖．天峰2座低層C室，實用面積約544方呎，兩房間隔。最初以原業主買入價870萬元放盤，日前議價後累減47萬元或約5.4%，至823萬元易手，呎價約15,129元。
新買家為上車客
胡耀祖透露，新買家為上車客，見屋苑環境舒適，價錢合吸引，即把握機會入市單位自用。
據了解，原業主於2020年8月以870萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手帳面虧損約47萬元，單位期內貶值約5.4%。若計及釐印費等使費，恐實蝕約96萬元。
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