2024-02-20 14:36:02

陳志雲北角柏蔚山三房4.4萬租出回報僅2厘低過定存｜名人投資

人稱「志雲大師」的陳志雲，消息指，其持有的北角柏蔚山三房單位，早前以每月4.4萬元租出，回報僅2厘。(資料圖片)

近期住宅租賃市場交投持續活躍，惟租金回報不一定理想，尤其是持貨期短的單位。由前無綫總經理、現為商業電台首席智囊的陳志雲，約於6年入市北角豪宅盤柏蔚山一伙三房單位，據市場消息指，該單位最新以約44,000元租出，租金回報僅約2厘，比一般銀行定期存款的利率還要低。

較3年前舊租平4千

人稱「志雲大師」的陳志雲，消息指，其持有的北角柏蔚山單位為2座高層G室，實用面積908方呎，屬三房連工人房間隔，於2月初以44,000元租出，平均呎租約48元，屬市價水平。據悉，該單位於2021年的租金為48,000元，新租金較3年前舊租回落4,000元或約8%。據了解，上述柏蔚山單位於2018年樓市高峰期購入，當時作價約2,647萬元，以新租金計算，租金回報僅約2厘，與現時一般銀行定期約有4厘的回報為低。