撤辣後樓市交投量急升,不少用家加快入市步伐。利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,新近促成青衣青怡花園6座中層E室二手成交,單位實用面積343方呎,屬兩房間隔,享市景及海景雙景致,附企理裝修。他指出,新買家於財政預算案撤辣前,已經透過該行查詢青衣區內放盤,並預約睇樓,睇中上址單位間隔合適,外望優美海景,且屋苑生活配套齊全,加上撤辣後成交量急升,即與家人再次視察單位,並與業主洽商議價。
單位原開價460萬元放售,最終累減20萬元至440萬元成交,折合實用面積呎價12,828元。據悉,原業主於2011年以約223萬元買入單位,持貨13年至今易手,帳面獲利217萬元,物業期內升值近一倍。梁均耀補充,青怡花園現時有約29個放盤,最低入場費由388萬元起。