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2024-11-05 18:15:20

青衣青怡花園單邊套三房 造價呎價同創屋苑今年新低|二手樓成交

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青衣青怡花園單邊套三房,最新以創屋苑今年新低價523.8萬元沽出,一手業主仍大賺離場。

青衣青怡花園單邊套三房,最新以創屋苑今年新低價523.8萬元沽出,一手業主仍大賺離場。

青衣上車屋苑青怡花園,最新錄套三房造價及呎價,均創屋苑新低的成交個案,惟一手原業主仍大賺退場。利嘉閣地產青衣區分區董事陳志傑表示,近日促成青怡花園1座中層H室易手,單位實用面積547方呎,屬三房連套房間隔,向西南望樓景。新買家為換樓客,早前開始物色青怡花園三房單位,見上址放盤即約睇樓,鍾情單位位處單邊,享開揚景致,於是向業主洽購。

長情業主持貨38 升值13倍沽

陳志傑稱,上址單位約於兩個月前以600萬元放售,經議價後以523.8萬元成交,折合實用面積呎價9,576元,造價及呎價均屬屋苑三房戶本年至今的新低水平。據悉,原業主早在1986年以約37.4萬元一手買入該單位,長情持貨至今38年易手,帳面大幅獲利約486.4萬元,期內物業升值達13倍。此外,青怡花園現有約33個單位放盤,最低入場費由約370萬元起。

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