馬鞍山新港城本月暫錄約8宗二手成交，平均實用呎價約14,087元水平。
新港城三房15年升值438萬
樓市撤辣後整體交投氣氛持續升溫。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄近70宗二手成交，較上月同期增約兩倍，其中新港城佔約8宗成交，平均實用呎價約14,087元水平。屋苑最新錄得D座高層04室易手，單位建築面積605方呎，實用面積490方呎，屬三房間隔，原本開價約680萬元，日前議價後以638萬元沽出，實用平均呎價13,020元。據悉，新買家為用家，原業主則於2009年以200萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約438萬元，賺幅約219%。
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馬鞍山銀湖‧天峰最新錄頂層連天台複式戶成交，成交價2100萬元。
馬鞍山銀湖‧天峰頂層複式戶 2100萬沽
另外，胡耀祖稱，同區銀湖‧天峰最新錄得7座頂層複式戶成交，單位建築面積2,058方呎，實用面積1,474方呎，附連約1,190方呎平台。單位原開價約2,200萬元，日前獲用家議價後以2,100萬元成交，實用平均呎價14,247元。原業主於2012年以1,880萬元購入單位，持貨至今約12年，現帳面獲利約220萬元離場，期內升幅約11.7%。
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