新界細價盤蝕讓不斷,入伙7年的屯門掃管笏豪宅屋苑NAPA,有三房單位放盤半年,最終累劈逾120萬元沽出,業主帳面蝕近三成離場。世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示,新近促成NAPA成交單位為5A座中層B室,實用面積816方呎,採三房連套房間隔,座向西南望清靜園景。
成交呎價僅7659元
單位原叫價750萬元,放盤有半年,近日獲投資客洽購,最後以625萬元成交,累積減價125萬元,減幅有16.7%,實用平均呎價7,659元。黃偉祺續指,原業主於2017年1月以885.5萬元一手購入上址單位,持貨逾7年至今易手,現帳面損手260.5萬元,單位期間跌幅逾29%。